Định cư Thổ Nhĩ Kỳ: Chương trình đầu tư và cư trú chi tiết
Cập nhật bài viết: "Định cư Thổ Nhĩ Kỳ: Chương trình đầu tư và cư trú chi tiết" ngày 09/06/2025 tại trung tâm tư vấn du học Tiim Edu
Định cư Thổ Nhĩ Kỳ diện đầu tư bất động sản chỉ từ 400.000 USD, mở ra cơ hội sở hữu hộ chiếu quyền lực và thẻ cư trú, cùng vô số lợi ích về y tế, giáo dục và kinh doanh.
Thổ Nhĩ Kỳ, tên chính thức là Cộng hòa Thổ Nhĩ Kỳ, là một quốc gia đặc biệt với vị trí địa lý độc đáo nằm vắt ngang hai châu lục: châu Á và châu Âu. Với vai trò là cầu nối văn hóa, kinh tế và chính trị trong khu vực, Thổ Nhĩ Kỳ sở hữu tầm quan trọng địa chính trị hàng đầu, kết nối thuận tiện đến các thị trường lớn qua hệ thống sân bay quốc tế hiện đại.
Vị trí địa lý chiến lược
Phía Bắc: giáp Biển Đen và có lối đi biển về hướng Nga.
Phía Đông: giáp Armenia và Iran.
Phía Tây: giáp Hy Lạp và Bulgaria, mở ra cửa ngõ vào châu Âu.
Phía Nam: tiếp giáp Địa Trung Hải, Syria và đảo Síp.
Thổ Nhĩ Kỳ trải dài từ bán đảo Anatolia rộng lớn đến bán đảo Thrace và vùng Balkan, tạo nên sự kết hợp hài hòa giữa Á Đông và Âu Châu.
Kinh tế – Dân cư – Cuộc sống
Dân số: khoảng 80 triệu người, thuộc nhóm quốc gia có quy mô dân số lớn.
Thủ đô: Ankara (trung tâm hành chính).
Thành phố lớn nhất: Istanbul – trung tâm văn hóa, tài chính và du lịch sôi động bậc nhất khu vực.
Ngôn ngữ chính thức: Tiếng Thổ Nhĩ Kỳ.
Đơn vị tiền tệ: Lira Thổ Nhĩ Kỳ (TRY).
Khí hậu: ôn hòa, dễ chịu, phù hợp để sinh sống lâu dài.
Một trong những điểm hấp dẫn của Thổ Nhĩ Kỳ là chi phí sinh hoạt thấp hơn nhiều quốc gia châu Âu, nhưng vẫn duy trì chất lượng cuộc sống tốt, cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống y tế – giáo dục phát triển.
Điểm đến lý tưởng để đầu tư và định cư
Sự kết hợp giữa:
Vị trí địa lý chiến lược
Nền văn hóa đa dạng, lịch sử phong phú
Môi trường sống thân thiện
Cơ hội đầu tư – kinh doanh hấp dẫn
...đã đưa Thổ Nhĩ Kỳ trở thành lựa chọn hàng đầu cho những cá nhân và gia đình đang tìm kiếm một quốc gia cân bằng giữa Đông và Tây, lý tưởng để du lịch, làm việc, đầu tư và định cư.
Chương Trình Cư Trú Tại Thổ Nhĩ Kỳ – Cánh Cửa Khởi Đầu Cho Cuộc Sống Mới
Chương trình cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ là cơ hội lý tưởng dành cho những cá nhân nước ngoài mong muốn định cư, phát triển kinh doanh hoặc đầu tư vào thị trường bất động sản đầy tiềm năng tại quốc gia này.
Mục tiêu và điều kiện chính
Chương trình được thiết kế để thu hút nhà đầu tư, doanh nhân và chuyên gia nước ngoài, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Để tham gia, bạn cần chứng minh rõ mục đích lưu trú hợp pháp, trong đó phổ biến nhất là:
Sở hữu bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Đang điều hành hoặc góp vốn trong doanh nghiệp hoạt động hợp pháp tại đây.
Không yêu cầu mức đầu tư tối thiểu
Khác với chương trình đầu tư lấy quốc tịch, chương trình cư trú không quy định mức đầu tư tối thiểu cụ thể. Thay vào đó, yếu tố then chốt là bạn:
Có tài sản hoặc hoạt động kinh doanh thực tế tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Có năng lực tài chính đủ mạnh để tự chi trả chi phí sinh hoạt và không trở thành gánh nặng cho hệ thống phúc lợi xã hội.
Lợi ích nổi bật
Thành lập và vận hành doanh nghiệp có lợi nhuận tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Tiếp cận các cơ hội đầu tư bất động sản và thương mại tại thị trường đang phát triển.
Là bước đệm để xin thẻ cư trú dài hạn (PR) hoặc quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ trong tương lai.
Điều Kiện & Hồ Sơ Xin Thẻ Cư Trú Thổ Nhĩ Kỳ
Chương trình cư trú Thổ Nhĩ Kỳ mang đến cơ hội hấp dẫn cho các cá nhân nước ngoài mong muốn định cư, đầu tư hoặc phát triển kinh doanh tại quốc gia có vị trí chiến lược giữa hai châu lục. Dưới đây là tổng hợp điều kiện cần thiết và bộ hồ sơ tiêu chuẩn để bạn dễ dàng chuẩn bị và nộp hồ sơ đúng quy định:
Điều kiện cơ bản để nộp hồ sơ
| Điều kiện | Chi tiết yêu cầu |
|---|---|
| Mục đích lưu trú rõ ràng | - Sở hữu bất động sản hợp pháp tại Thổ Nhĩ Kỳ - Điều hành doanh nghiệp hoặc hoạt động kinh doanh tại Thổ Nhĩ Kỳ |
| Năng lực tài chính ổn định | - Đủ khả năng tự chi trả chi phí sinh hoạt cho bản thân và người phụ thuộc - Có thể được yêu cầu nộp sao kê ngân hàng hoặc tài sản |
| Bảo hiểm y tế hợp lệ | - Bảo hiểm công hoặc tư nhân có hiệu lực tại Thổ Nhĩ Kỳ - Phủ toàn bộ thời gian cư trú dự kiến |
| Nơi ở rõ ràng | - Có hợp đồng thuê nhà hoặc sở hữu nơi cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ |
Danh sách hồ sơ cần chuẩn bị
| Hạng mục hồ sơ | Chi tiết |
|---|---|
| 1. Hộ chiếu | Bản gốc + bản sao, còn hiệu lực |
| 2. Ảnh thẻ | 2-4 ảnh hộ chiếu nền trắng, mới chụp |
| 3. Giấy tờ tài chính | Sao kê tài khoản ngân hàng, bảng lương, tài sản... |
| 4. Giấy tờ sở hữu bất động sản (nếu có) | Sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán được công chứng |
| 5. Thư mời làm việc / hợp tác (nếu có) | Từ doanh nghiệp hoặc đối tác tại Thổ Nhĩ Kỳ |
| 6. Bảo hiểm y tế | Hợp đồng bảo hiểm y tế có hiệu lực tại Thổ Nhĩ Kỳ |
| 7. Chứng minh nơi ở | Hợp đồng thuê nhà hoặc giấy chứng nhận sở hữu nhà |
| 8. Giấy tờ nhân thân | Giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn (nếu có người đi kèm) |
Lưu ý quan trọng
Cơ quan chức năng có thể yêu cầu bổ sung hồ sơ bất kỳ lúc nào nếu thấy cần thiết.
Nếu hồ sơ hợp lệ, thẻ cư trú tạm thời có thể được cấp trong vòng 1–2 tháng, sau đó bạn có thể tiếp tục gia hạn hoặc xin chuyển sang thẻ cư trú dài hạn.
Thời Hạn & Điều Kiện Gia Hạn Thẻ Cư Trú Thổ Nhĩ Kỳ
Thẻ cư trú tạm thời ban đầu tại Thổ Nhĩ Kỳ thường được cấp với thời hạn tối đa 2 năm. Sau khi thẻ hết hạn, bạn hoàn toàn có thể nộp hồ sơ xin gia hạn nếu vẫn đáp ứng được các điều kiện cơ bản đã dùng để xin cấp thẻ lần đầu.
Các điểm quan trọng khi gia hạn thẻ cư trú:
Tiếp tục sở hữu bất động sản hoặc duy trì hoạt động kinh doanh tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Cư trú thực tế ít nhất 184 ngày mỗi năm để chứng minh bạn đang sinh sống thực sự tại đây.
Là cư dân đóng thuế hợp pháp, đóng góp vào nền kinh tế quốc gia.
Có thu nhập ổn định để đảm bảo cuộc sống cho bản thân và người phụ thuộc.
Các mốc thời gian và điều kiện thẻ cư trú Thổ Nhĩ Kỳ
| Loại thẻ cư trú | Thời hạn | Điều kiện chính | Quyền lợi nổi bật |
|---|---|---|---|
| Thẻ cư trú tạm thời | Tối đa 2 năm | - Sở hữu bất động sản hoặc điều hành doanh nghiệp tại Thổ Nhĩ Kỳ - Cư trú ít nhất 184 ngày/năm - Thu nhập ổn định | - Có thể gia hạn nhiều lần - Được sống, làm việc hợp pháp tại Thổ Nhĩ Kỳ |
| Thẻ cư trú dài hạn (PR) | Vĩnh viễn | - Cư trú hợp pháp liên tục 8 năm tại Thổ Nhĩ Kỳ - Không nhận trợ cấp xã hội trong 3 năm gần nhất - Tài chính ổn định - Không tiền án, tiền sự | - Cư trú lâu dài, không cần gia hạn - Làm việc và sinh sống không giới hạn |
Lưu ý khi xin thẻ cư trú dài hạn (PR)
Bạn phải chứng minh 8 năm liên tục cư trú hợp pháp tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Không được nhận bất kỳ trợ cấp xã hội nào trong 3 năm vừa qua.
Có khả năng tài chính bền vững để tự nuôi sống bản thân.
Không có hồ sơ tiền án, tiền sự trong quá khứ.
Thẻ PR cho phép bạn tự do sinh sống và làm việc tại Thổ Nhĩ Kỳ mà không cần gia hạn
Quốc Tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Ngoài việc gia hạn thẻ cư trú dài hạn, Thổ Nhĩ Kỳ còn mở ra cơ hội cho người nước ngoài nộp hồ sơ xin quốc tịch để trở thành công dân chính thức, hưởng đầy đủ quyền lợi và nghĩa vụ của một công dân Thổ Nhĩ Kỳ.
Điều kiện chính để xin quốc tịch theo diện cư trú:
Thời gian cư trú hợp pháp liên tục 5 năm tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Tổng thời gian gián đoạn (rời khỏi Thổ Nhĩ Kỳ) trong 5 năm không quá 6 tháng.
Không có tiền án hình sự, có lịch sử tư pháp trong sạch.
Không mắc các bệnh nghiêm trọng ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng.
Có khả năng tài chính đủ để tự nuôi sống bản thân và gia đình.
Tham gia phỏng vấn chứng minh khả năng giao tiếp Tiếng Thổ Nhĩ Kỳ, thể hiện sự hòa nhập xã hội.
Bảng tóm tắt điều kiện xin quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
| Tiêu chí | Chi tiết yêu cầu |
|---|---|
| Thời gian cư trú hợp pháp | 5 năm liên tục, tổng gián đoạn không quá 6 tháng |
| Lý lịch tư pháp | Không có tiền án, tiền sự |
| Tình trạng sức khỏe | Không mắc bệnh nghiêm trọng ảnh hưởng cộng đồng |
| Khả năng tài chính | Tự chủ tài chính đủ để nuôi sống bản thân và gia đình |
| Phỏng vấn ngôn ngữ | Phải chứng minh được khả năng giao tiếp bằng Tiếng Thổ Nhĩ Kỳ |
Việc duy trì sự hiện diện liên tục tại Thổ Nhĩ Kỳ trong 5 năm là yếu tố then chốt giúp bạn chứng minh sự gắn bó với đất nước, đồng thời khả năng giao tiếp tiếng Thổ Nhĩ Kỳ thể hiện sự hòa nhập, cam kết sống và phát triển lâu dài tại đây.
Nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên, hồ sơ xin quốc tịch của bạn sẽ có cơ hội được chấp thuận cao, mở ra cánh cửa trở thành công dân chính thức với đầy đủ quyền lợi như người dân bản địa.
Quốc Tịch Thổ Nhĩ Kỳ Diện Đầu Tư – “Cánh Cửa Đến Châu Âu & Hơn Thế Nữa”
Ngoài con đường cư trú truyền thống, Thổ Nhĩ Kỳ còn triển khai chương trình cấp quốc tịch thông qua đầu tư, đặc biệt hấp dẫn với các nhà đầu tư toàn cầu, đặc biệt là hình thức mua bất động sản. Đây là con đường nhanh chóng, đơn giản và hiệu quả để sở hữu quốc tịch thứ hai.
Lợi Ích Nổi Bật Của Chương Trình
Không yêu cầu cư trú dài hạn.
Thời gian xử lý nhanh: chỉ từ 3 – 6 tháng.
Cả gia đình cùng được cấp quốc tịch: bao gồm vợ/chồng và con dưới 18 tuổi.
Sở hữu hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ: miễn thị thực đến hơn 110 quốc gia (bao gồm Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc, Brazil…).
Cơ hội tiếp cận thị trường châu Âu, Trung Đông và châu Á.
Bảng Tóm Tắt Chương Trình Quốc Tịch Diện Đầu Tư Bất Động Sản
| Tiêu chí | Yêu cầu / Nội dung |
|---|---|
| Hình thức đầu tư | Mua bất động sản |
| Giá trị đầu tư tối thiểu | 400.000 USD |
| Thời gian giữ tài sản | Tối thiểu 3 năm, không được bán hoặc chuyển nhượng trong thời gian này |
| Thời gian xử lý hồ sơ | 3 – 6 tháng kể từ khi nộp đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng được cấp quốc tịch | Nhà đầu tư chính + Vợ/chồng + Con phụ thuộc dưới 18 tuổi |
| Yêu cầu cư trú trước đó | Không bắt buộc phải cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ trước đó |
| Loại bất động sản | Nhà ở, căn hộ, đất nền... miễn là hợp lệ và đã đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền Thổ Nhĩ Kỳ |
| Phương thức thanh toán | Chuyển khoản từ tài khoản ngân hàng của nhà đầu tư tại Thổ Nhĩ Kỳ |
Ghi nhớ quan trọng
Để đảm bảo quyền lợi và tiến độ xử lý nhanh chóng, bạn nên làm việc với các đơn vị tư vấn đầu tư – pháp lý uy tín, có kinh nghiệm với chương trình quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.
Quy Trình Xin Quốc Tịch Thổ Nhĩ Kỳ Qua Đầu Tư Bất Động Sản
Bước 1: Tư vấn ban đầu
Tư vấn chi tiết về chương trình đầu tư quốc tịch: điều kiện, lợi ích, yêu cầu tài chính.
Phân tích mục tiêu và ngân sách của nhà đầu tư.
Gợi ý các dự án bất động sản phù hợp.
Bước 2: Tham quan bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ
Hỗ trợ xin visa, vé máy bay khứ hồi, đặt khách sạn, xe đưa đón.
Lịch trình tham quan các dự án bất động sản tiềm năng.
Gặp gỡ luật sư và nhà phát triển dự án để kiểm tra pháp lý.
Bước 3: Giữ chỗ & mở tài khoản ngân hàng
Xác minh tính pháp lý dự án cùng đội ngũ pháp lý.
Ký thỏa thuận giữ chỗ.
Hướng dẫn mở tài khoản ngân hàng tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Chuẩn bị hồ sơ chuyển tiền quốc tế 400.000 USD.
Bước 4: Chuyển tiền và ký hợp đồng mua bán
Chuyển tiền vào tài khoản ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ.
Ký kết hợp đồng mua bán và công chứng hợp pháp.
Nhận chứng nhận quyền sở hữu bất động sản (Tapu).
Bước 5: Nộp hồ sơ xin quốc tịch
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ cho cả gia đình (vợ/chồng, con dưới 18 tuổi).
Nộp hồ sơ tại Cục Di trú và Cục Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.
Theo dõi tiến trình và bổ sung giấy tờ nếu có yêu cầu.
Bước 6: Nhận quốc tịch và hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ
Thời gian xử lý: khoảng 3–6 tháng sau khi nộp hồ sơ đầy đủ.
Nhận quyết định quốc tịch và tiến hành làm hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ.
Cả gia đình được hưởng quyền lợi công dân như: y tế, giáo dục, tự do di chuyển quốc tế...
Lưu ý quan trọng
Bất động sản đầu tư phải giữ trong ít nhất 3 năm.
Nhà đầu tư không cần cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ trước khi nộp hồ sơ.
Luật sư & đơn vị tư vấn đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo pháp lý và hiệu quả hồ sơ.
Hồ Sơ Xin Quốc Tịch Thổ Nhĩ Kỳ Diện Đầu Tư Bất Động Sản
Giấy tờ cá nhân của nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình
Hộ chiếu gốc và bản sao (có công chứng) của:
Nhà đầu tư chính
Vợ/chồng
Con cái dưới 18 tuổi
Ảnh thẻ (4–6 ảnh nền trắng, kích thước hộ chiếu, chụp gần nhất)
Giấy khai sinh của từng thành viên (bản gốc hoặc sao y công chứng)
Giấy đăng ký kết hôn (nếu có) – bản gốc hoặc bản sao công chứng
Giấy tờ tài chính và lý lịch
Giấy xác nhận tài chính: chứng minh khả năng tự nuôi sống bản thân và gia đình tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Lý lịch tư pháp: giấy xác nhận không có tiền án tiền sự, được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền tại Việt Nam hoặc quốc gia đang cư trú.
Giấy tờ chứng minh đầu tư bất động sản
Hợp đồng mua bán bất động sản đã được công chứng tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Chứng nhận quyền sở hữu tài sản (Tapu) do Sở đất đai cấp.
Biên lai chuyển khoản ngân hàng xác nhận khoản đầu tư tối thiểu 400.000 USD được gửi từ tài khoản của nhà đầu tư sang tài khoản người bán tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Giấy chứng nhận định giá bất động sản do đơn vị định giá độc lập được nhà nước Thổ Nhĩ Kỳ công nhận cấp.
Các giấy tờ khác có thể yêu cầu
Sổ hộ khẩu (nếu có, để chứng minh nơi cư trú tại quốc gia gốc).
Thẻ cư trú Thổ Nhĩ Kỳ (nếu nhà đầu tư đã từng cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ trước đó).
Tờ khai xin quốc tịch (theo mẫu quy định của Bộ Nội vụ Thổ Nhĩ Kỳ).
Giấy ủy quyền cho luật sư hoặc công ty tư vấn thay mặt nộp và theo dõi hồ sơ (nếu sử dụng dịch vụ).
Lưu ý quan trọng khi chuẩn bị hồ sơ:
Tất cả giấy tờ không phải tiếng Thổ Nhĩ Kỳ cần được:
Dịch công chứng sang tiếng Thổ Nhĩ Kỳ
Hợp pháp hóa lãnh sự hoặc chứng nhận bằng Apostille (nếu quốc gia của bạn có ký Công ước La Hay)
Một số giấy tờ cần bản gốc khi nộp hồ sơ.
Đảm bảo thông tin nhất quán và trùng khớp trên tất cả giấy tờ.
Lợi Ích Khi Sở Hữu Thẻ Cư Trú và Quốc Tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Lợi ích của quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Hộ chiếu mạnh:
Miễn thị thực hoặc xin visa tại cửa khẩu với hơn 118 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó có những quốc gia quan trọng như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Singapore, Brazil, Nam Phi...
Thuận tiện cho việc du lịch, kinh doanh, học tập, làm việc toàn cầu.
Quyền lợi toàn diện tại Thổ Nhĩ Kỳ:
Tiếp cận hệ thống y tế công lập với chất lượng cao.
Hưởng quyền lợi giáo dục công lập cho bản thân và các con.
Không giới hạn trong việc mua, sở hữu bất động sản trên toàn lãnh thổ Thổ Nhĩ Kỳ.
Được hưởng đầy đủ các quyền lợi và bảo vệ của công dân Thổ Nhĩ Kỳ.
Lợi ích của Thường trú nhân (Permanent Residence)
Quyền cư trú và làm việc không giới hạn trên toàn quốc.
Tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục công lập tương đương công dân.
Tạo nền tảng ổn định cho cuộc sống lâu dài tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Có thể xin quốc tịch sau một thời gian cư trú theo quy định.
Lợi ích của Thẻ cư trú tạm thời
Được phép thành lập doanh nghiệp và đầu tư sinh lời tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Hưởng môi trường sống với khí hậu ôn hòa, chi phí sinh hoạt hợp lý.
Là bước đầu để có thể nâng cấp lên Thường trú nhân hoặc quốc tịch.
Tận dụng hệ thống giao thông phát triển và các sân bay quốc tế, giúp kết nối dễ dàng toàn cầu.
Các lợi ích chung khác
Hỗ trợ phát triển kinh tế cá nhân và gia đình, mở rộng cơ hội đầu tư tại khu vực trung tâm địa chính trị và thương mại giữa châu Âu và châu Á.
Môi trường an toàn, ổn định về chính trị và xã hội.
Thổ Nhĩ Kỳ là cầu nối văn hóa và thương mại quan trọng, thuận lợi cho các hoạt động đa quốc gia.
Chính sách Quốc tịch kép của Thổ Nhĩ Kỳ
Thổ Nhĩ Kỳ cho phép giữ quốc tịch kép
Thổ Nhĩ Kỳ cho phép công dân của mình sở hữu quốc tịch kép, nghĩa là bạn có thể đồng thời giữ quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ và quốc tịch gốc của mình mà không bị yêu cầu từ bỏ bất kỳ quốc tịch nào.
Đây là lợi thế lớn đối với nhà đầu tư và cá nhân muốn mở rộng cơ hội toàn cầu, đồng thời vẫn duy trì mối quan hệ và quyền lợi với quốc gia gốc.
Chính sách cởi mở, thu hút nhà đầu tư và nhân tài
Việc cho phép quốc tịch kép là một chính sách linh hoạt, giúp hội nhập dễ dàng vào xã hội Thổ Nhĩ Kỳ, đồng thời thu hút vốn đầu tư và nhân lực chất lượng cao từ nước ngoài.
Chính sách này không giới hạn quốc tịch gốc, tức là người sở hữu quốc tịch của bất kỳ quốc gia nào đều có thể xin quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ mà không gặp trở ngại liên quan đến việc từ bỏ quốc tịch hiện tại.
Lưu ý quan trọng về quốc tịch gốc
Mặc dù Thổ Nhĩ Kỳ cho phép song tịch, bạn cần kiểm tra kỹ chính sách về quốc tịch của quốc gia hiện tại mà bạn đang mang quốc tịch.
Một số quốc gia có quy định không cho phép công dân sở hữu quốc tịch kép, buộc bạn phải lựa chọn một trong hai quốc tịch khi nhập quốc tịch mới.
Do đó, việc tìm hiểu và xác nhận với cơ quan chức năng quốc gia gốc là điều cần thiết trước khi quyết định đầu tư và xin quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.
Tóm lại
Chính sách quốc tịch kép của Thổ Nhĩ Kỳ giúp loại bỏ rào cản quan trọng, mở rộng cơ hội cho các nhà đầu tư và cá nhân quốc tế.
Việc có thể giữ quốc tịch gốc và đồng thời có quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ giúp bạn dễ dàng tận dụng lợi ích của hai quốc gia về mặt di chuyển, kinh doanh, và quyền lợi xã hội.
Quá trình xin thẻ cư trú hoặc quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ diện đầu tư bất động sản
Việc xin thẻ cư trú hoặc quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ theo diện đầu tư bất động sản đòi hỏi nhiều thủ tục pháp lý phức tạp và chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng. Do đó, các nhà đầu tư thường tìm đến các đơn vị dịch vụ chuyên nghiệp để hỗ trợ nhằm tăng khả năng thành công, tiết kiệm thời gian và tránh sai sót.
Tổng quan quy trình và lợi ích sử dụng dịch vụ
Thời gian xử lý hồ sơ: 3 - 6 tháng
Các bước gồm tư vấn lựa chọn bất động sản, hỗ trợ pháp lý, dịch thuật, nộp hồ sơ và theo dõi tiến trình.
Đơn vị dịch vụ giúp giảm thiểu rủi ro và tăng tính chính xác trong hồ sơ.
Ví dụ tiêu biểu: TiimEdu – chuyên hỗ trợ đầu tư bất động sản lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.
Bảng tổng hợp chi tiết quy trình và dịch vụ hỗ trợ
| Giai đoạn | Nội dung công việc | Lợi ích khi sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp |
|---|---|---|
| Tư vấn đầu tư | - Phân tích tài chính nhà đầu tư - Tư vấn lựa chọn bất động sản phù hợp | - Đảm bảo chọn được dự án phù hợp với yêu cầu quốc tịch - Tối ưu chi phí |
| Khảo sát dự án | - Tổ chức tour khảo sát thực tế tại Thổ Nhĩ Kỳ | - Đánh giá trực tiếp dự án, giảm rủi ro chọn nhầm |
| Hỗ trợ pháp lý | - Mở tài khoản ngân hàng tại Thổ Nhĩ Kỳ - Hỗ trợ ký hợp đồng mua bán bất động sản | - Thủ tục pháp lý được xử lý đúng quy trình - Giảm thiểu rủi ro pháp lý |
| Chuẩn bị hồ sơ | - Dịch thuật, công chứng các giấy tờ - Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin quốc tịch | - Hồ sơ đầy đủ, chính xác, tăng khả năng duyệt nhanh |
| Theo dõi hồ sơ | - Cập nhật tiến độ xử lý - Hỗ trợ giải đáp các yêu cầu phát sinh | - Nhà đầu tư yên tâm, nắm rõ tiến trình |
| Hậu quốc tịch | - Hỗ trợ đăng ký cư trú, nhận hộ chiếu sau khi được cấp quốc tịch | - Tiện lợi, tiết kiệm thời gian và công sức |
Chi phí và phương thức thanh toán khi tham gia chương trình định cư Thổ Nhĩ Kỳ diện đầu tư bất động sản
Ngoài khoản đầu tư bất động sản tối thiểu 400.000 USD, nhà đầu tư cần lưu ý các khoản chi phí khác gồm:
Phí dịch vụ trọn gói: Khoảng 15.000 USD, bao gồm tư vấn, hỗ trợ từ đơn vị cung cấp dịch vụ (ví dụ: TiimEdu).
Các lệ phí chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ: Lệ phí xử lý hồ sơ, cấp quốc tịch, không bao gồm trong phí dịch vụ.
Chi phí phát sinh khác: Nếu có dịch vụ ngoài phạm vi cam kết, khách hàng sẽ thanh toán thêm.
Phương thức thanh toán phí dịch vụ
| Đợt thanh toán | Khoản tiền (USD) | Thời điểm thanh toán |
|---|---|---|
| Đợt 1 | 5.000 | Khi ký hợp đồng dịch vụ |
| Đợt 2 | 3.000 | Trước khi khởi hành tour tham quan dự án (ước tính) |
| Đợt 3 | 10.000 | Sau khi ký hợp đồng mua bất động sản |
Tổng cộng: 18.000 USD (có sự khác biệt với mức 15.000 USD được ghi nhận, đây là mâu thuẫn trong nguồn thông tin).
Một số lưu ý quan trọng về hợp đồng và thanh toán
Hình thức thanh toán: Chuyển khoản qua ngân hàng, tài khoản của đơn vị dịch vụ (ví dụ: Green Pass Immigration tại Bank of Montreal).
Điều khoản hợp đồng:
Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký.
Mọi thay đổi hợp đồng phải được hai bên đồng thuận bằng văn bản.
Nếu khách hàng đơn phương hủy hợp đồng không lý do chính đáng, phí đã thanh toán không được hoàn lại.
Nếu đơn vị dịch vụ vi phạm cam kết, họ sẽ hoàn lại phần phí chưa sử dụng.
Cam kết: Đơn vị dịch vụ hỗ trợ tối đa nhưng không cam kết 100% việc được cấp quốc tịch, do quyết định thuộc thẩm quyền chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ.
