Không giống như nhiều chương trình định cư khác yêu cầu lưu trú tối thiểu hàng năm, chương trình của Síp chỉ yêu cầu nhà đầu tư đến Síp ít nhất một lần mỗi 2 năm để duy trì trạng thái thường trú.

So sánh định cư Síp với các chương trình định cư châu Âu khác để chọn lựa phù hợp nhất cho gia đình bạn | Liên hệ: 0949.111.566

Quyền lợi mở rộng cho gia đình

Thẻ Thường trú được cấp không chỉ cho đương đơn chính mà còn áp dụng cho toàn bộ gia đình đủ điều kiện, bao gồm:

• Vợ/chồng

• Con cái dưới 18 tuổi

• Con chưa kết hôn dưới 25 tuổi còn phụ thuộc tài chính và đang theo học đại học

Tình trạng thường trú tại Síp cũng mở ra cơ hội tiếp cận các dịch vụ công cộng như hệ thống y tế, đảm bảo quyền lợi chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình.

Hơn nữa, việc sở hữu Thẻ Thường trú Síp có thể là một bước đệm quan trọng cho những ai có ý định xin quốc tịch Síp sau này, khi họ đáp ứng đủ điều kiện về thời gian cư trú liên tục.

Tóm lại, Thường trú nhân Síp thông qua chương trình đầu tư là một lộ trình để định cư lâu dài tại một quốc gia EU phát triển với nhiều lợi ích cho bản thân và gia đình.

Điều kiện tiên quyết để tham gia chương trình Thường trú nhân Síp diện đầu tư là thực hiện một khoản đầu tư đủ tiêu chuẩn vào bất động sản tại quốc gia này với mức đầu tư tối thiểu cần thiết là €300,000 (chưa bao gồm Thuế Giá trị gia tăng - VAT).

Các lựa chọn đầu tư bất động sản hợp lệ

Sở hữu Thẻ Thường trú nhân Síp mang lại hàng loạt lợi ích đáng kể cho nhà đầu tư và gia đình họ, củng cố sức hút của chương trình định cư này.

Tự do cư trú không giới hạn thời gian

Bạn và gia đình có thể sinh sống tại Síp bao lâu tùy ý mà không cần lo lắng về việc gia hạn visa hay các giới hạn thời gian khác.
Thẻ Thường trú được cấp là vô thời hạn, miễn là nhà đầu tư tuân thủ các điều kiện duy trì.

Áp dụng cho toàn bộ gia đình

Hưởng hệ thống y tế công cộng hiện đại (GESY)

• Được bảo đảm quyền lợi chăm sóc sức khỏe với chi phí hợp lý

• GESY là hệ thống y tế toàn dân, hiện đại và chất lượng cao

Tiếp cận nền giáo dục chất lượng cao

• Con cái nhà đầu tư được học tập tự do tại Síp

• Síp có tỷ lệ dân có học vấn cao

• Nhiều du học sinh trở về từ Vương quốc Anh

Tự do kinh doanh

Nhà đầu tư có thể:

Không yêu cầu lưu trú thường xuyên

• Không yêu cầu ở lại Síp hàng năm

• Chỉ cần đến ít nhất 1 lần mỗi 2 năm để duy trì hiệu lực thẻ

Thuận lợi khi xin visa Schengen

• Dù Síp chưa là thành viên khối Schengen, việc sở hữu Thẻ Thường trú nhân tại một quốc gia EU là điểm cộng lớn khi xin visa du lịch Schengen

Cơ hội nhập quốc tịch Síp

• Sau 8 năm cư trú liên tục, nhà đầu tư có thể xin quốc tịch Síp, mở ra cánh cửa sở hữu hộ chiếu EU quyền lực

Kết luận

Thẻ Thường trú nhân Síp không chỉ là giấy phép cư trú mà còn là chìa khóa mở ra cuộc sống, học tập và kinh doanh tại châu Âu cho cả gia đình.

Điều kiện tài chính để tham gia chương trình Thường trú nhân Síp

Ngoài yêu cầu về khoản đầu tư bất động sản, chương trình Thường trú nhân Síp còn đặt ra các điều kiện về thu nhập ổn định từ nước ngoài, nhằm đảm bảo đương đơn và gia đình có đủ khả năng tài chính khi sinh sống tại quốc gia này.

Mức thu nhập tối thiểu cần chứng minh

Yêu cầu về nguồn gốc thu nhập

Lưu ý: Nếu thu nhập đến từ các hoạt động kinh doanh tại Síp, nhà đầu tư sẽ phải đóng thuế tại Síp đối với phần thu nhập này.

Vai trò của thu nhập trong hồ sơ

• Thu nhập ổn định là yếu tố quan trọng trong xét duyệt hồ sơ thường trú.

• Khoản thu nhập được xem là bằng chứng cho khả năng tự chủ tài chính, giúp chính phủ Síp đảm bảo rằng người nhập cư không trở thành gánh nặng cho hệ thống phúc lợi xã hội.

Tóm lại

Việc chứng minh thu nhập ổn định và đủ tiêu chuẩn là điều kiện bắt buộc trong quá trình xin Thẻ Thường trú nhân Síp. Nhà đầu tư cần lưu ý đến:

• Mức thu nhập tối thiểu phù hợp với cơ cấu gia đình

• Nguồn gốc thu nhập rõ ràng

• Loại hình bất động sản đầu tư ảnh hưởng đến yêu cầu về nguồn thu

Quy định về việc làm tại Síp dành cho người có Thẻ Thường trú nhân diện đầu tư

Một khía cạnh quan trọng mà nhà đầu tư cần hiểu rõ khi tham gia chương trình Thường trú nhân Síp là quy định liên quan đến việc làm tại quốc gia này.

Không được lao động làm thuê tại Síp

• Người sở hữu Thẻ Thường trú nhân Síp theo diện đầu tư KHÔNG được phép làm công ăn lương (lao động làm thuê) cho bất kỳ cá nhân hay công ty nào tại Síp.

• Điều này đồng nghĩa với việc không thể nộp đơn xin việc như một người lao động thông thường.

Ví dụ không được phép: Làm nhân viên văn phòng, nhân viên nhà hàng, kỹ sư, giáo viên… tại các doanh nghiệp ở Síp.

Được phép làm giám đốc không lương của công ty do chính mình thành lập

• Nhà đầu tư được phép:

  • Thành lập doanh nghiệp tại Síp.

  • Tham gia điều hành, quản lý doanh nghiệp của chính mình.

  • Giữ chức vụ giám đốc không lương.

Điều này đặc biệt phù hợp nếu bạn là chủ doanh nghiệp, đang có ý định mở rộng kinh doanh sang châu Âu, hoặc muốn khởi nghiệp tại Síp.

Phân biệt rõ ràng giữa "lao động làm thuê" và "làm giám đốc công ty mình"

Lời khuyên

• Nếu mục tiêu của bạn là làm việc công ăn lương tại Síp, thì chương trình thường trú nhân theo diện đầu tư không phù hợp.

• Tuy nhiên, nếu bạn:

  • Muốn sinh sống tại châu Âu,

  • Có kế hoạch thành lập doanh nghiệp,

  • Hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh tại Síp,

  Thẻ thường trú nhân theo diện đầu tư vẫn là một lựa chọn lý tưởng.

>>> CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ VÀ CƯ TRÚ THỔ NHĨ KỲ <<< 

Chương trình Thường trú nhân Síp diện đầu tư có quy trình rõ ràng, minh bạch và được hỗ trợ bởi các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp. Dưới đây là các bước cụ thể để nhà đầu tư có thể dễ dàng theo dõi:

Bước 1: Lựa chọn và hoàn tất đầu tư bất động sản

• Yêu cầu đầu tư tối thiểu:
  €300,000 (chưa VAT) vào bất động sản nhà ở mới hoặc bất động sản thương mại (mới hoặc cũ).

• Loại bất động sản:

  • Nhà ở (căn hộ, biệt thự)

  • Văn phòng, cửa hàng, khách sạn...

• Thực hiện giao dịch:

  • Ký hợp đồng mua bán với sự hỗ trợ của luật sư tại Síp để đảm bảo tính pháp lý.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin thường trú

• Hồ sơ bao gồm:

  • Hộ chiếu của đương đơn và gia đình

  • Lý lịch tư pháp

  • Giấy tờ chứng minh thu nhập ổn định và nguồn tài chính hợp pháp

  • Giấy đăng ký kết hôn, giấy khai sinh của con cái (nếu đi cùng)

  • Hợp đồng mua bán bất động sản

• Hồ sơ cần được:

  • Dịch thuật công chứng

  • Hợp pháp hóa lãnh sự

  • Có thể được đơn vị dịch vụ hỗ trợ trọn gói.

Bước 3: Nộp hồ sơ tại Sở Di trú và Đăng ký Dân sự Síp

• Đơn vị tư vấn sẽ:

  • Thay mặt đương đơn nộp hồ sơ

  • Theo dõi quá trình xét duyệt

  • Phản hồi bổ sung nếu có yêu cầu từ chính quyền

Bước 4: Chờ xét duyệt hồ sơ

• Thời gian xử lý trung bình:
  Từ 2 đến 4 tháng tùy từng thời điểm.

Bước 5: Đến Síp để lấy sinh trắc học

• Sau khi hồ sơ được chấp thuận, cả gia đình sẽ:

  • Đến Síp để lấy dấu vân tay, chụp ảnh

  • Đây là bước cuối cùng để hoàn tất thủ tục trước khi nhận thẻ.

Bước 6: Nhận Thẻ Thường trú nhân Síp

• Sau khoảng vài tuần kể từ khi lấy sinh trắc học, đương đơn và các thành viên đi cùng sẽ nhận được Thẻ PR Síp chính thức.

• Từ đây, bạn có thể định cư dài hạn tại Síp với quyền lợi gần như công dân bản địa (trừ quyền bầu cử).

Tóm tắt quy trình A–Z:

Bước khởi đầu quan trọng để sở hữu Thẻ Thường trú nhân (PR)

Việc đầu tư bất động sản không chỉ là điều kiện bắt buộc để tham gia chương trình định cư Síp, mà còn là bước nền tảng đầu tiên trong toàn bộ quá trình xin Thẻ Thường trú nhân. Đây là giai đoạn cần được thực hiện cẩn thận và bài bản, với sự hỗ trợ của đơn vị tư vấn chuyên nghiệp và luật sư địa phương.

Bước 1: Lựa chọn bất động sản phù hợp

• Loại hình được chấp nhận:

  • Nhà ở mới xây

  • Bất động sản thương mại (mới hoặc đã qua sử dụng)

  • Kết hợp nhiều bất động sản để đủ mức đầu tư

• Mức đầu tư yêu cầu:

  • Tối thiểu €300,000 (chưa bao gồm VAT)

• Hỗ trợ từ đơn vị tư vấn:

  • Tư vấn dự án phù hợp với ngân sách và tiêu chí cá nhân

  • Tổ chức tour khảo sát thực tế 3–5 dự án

  • Sắp xếp gặp chủ đầu tư, luật sư, trải nghiệm môi trường sống tại Síp trước khi quyết định

Bước 2: Đặt cọc và ký hợp đồng mua bán

• Sau khi chọn được bất động sản ưng ý:

  • Tiến hành đặt cọc giữ chỗ

  • Chuẩn bị hợp đồng mua bán (Sale Agreement)

• Luật sư tại Síp sẽ:

  • Soạn thảo, kiểm tra pháp lý hợp đồng

  • Đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư về quyền sở hữu, điều khoản thanh toán và pháp lý

Bước 3: Thanh toán và hoàn tất giao dịch

• Chuyển tiền quốc tế theo đúng quy định của Síp:

  • Đơn vị tư vấn hỗ trợ các thủ tục về ngân hàng, tài khoản nhận tiền, tờ khai nguồn tiền...

• Sau khi thanh toán xong:

  • Hợp đồng được công chứng

  • Nhận giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc cam kết chuyển nhượng

Đây là bằng chứng đầu tư hợp lệ, bắt buộc phải nộp cùng hồ sơ xin PR Síp.

Lưu ý quan trọng

• Việc đầu tư phải hoàn tất trước khi nộp hồ sơ xin thường trú nhân.

• Quá trình lựa chọn, giao dịch và thanh toán nên có luật sư và cố vấn di trú đi kèm để đảm bảo hợp lệ.

• Đơn vị dịch vụ uy tín thường hỗ trợ trọn gói từ A–Z trong tất cả các bước.

Tóm tắt quy trình đầu tư bất động sản:

Một trong những yếu tố khiến chương trình Thường trú nhân Síp diện đầu tư thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư quốc tế chính là thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng và hiệu quả.

Thời gian xử lý trung bình: 2–3 tháng

• Theo dữ liệu chính thức, thời gian xét duyệt hồ sơ thường trú trung bình rơi vào khoảng 2 đến 3 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ đầy đủ.

• Một số trường hợp có thể kéo dài tới 4 tháng, tùy theo thời điểm và khối lượng hồ sơ mà Sở Di trú & Đăng ký Dân sự Síp đang tiếp nhận.

Quy trình xử lý gồm các bước:

Lợi thế cạnh tranh vượt trội

So với các chương trình định cư khác tại châu Âu (thường mất từ 6 tháng đến hơn 1 năm), chương trình của Síp giúp tiết kiệm đáng kể thời gian, tạo điều kiện cho nhà đầu tư và gia đình sớm lên kế hoạch chuyển đến sinh sống hoặc sử dụng quyền lợi định cư theo nhu cầu cá nhân.

Lưu ý để tối ưu thời gian xét duyệt:

• Đảm bảo hồ sơ đầy đủ, rõ ràng, hợp lệ ngay từ đầu

• Chuẩn bị kỹ lưỡng các giấy tờ dịch thuật, công chứng, chứng minh tài chính

• Hợp tác với đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để tránh sai sót và rút ngắn quy trình

Tổng kết:

Với thời gian xử lý trung bình chỉ 2–3 tháng, chương trình Thường trú nhân Síp không chỉ mở ra cơ hội định cư châu Âu dễ dàng mà còn mang lại hiệu quả và tính thực thi cao cho các nhà đầu tư muốn triển khai kế hoạch quốc tế một cách nhanh chóng.

Một trong những điểm đặc biệt làm nên sức hút mạnh mẽ của chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp là chính sách cư trú cực kỳ linh hoạt, giúp nhà đầu tư vừa giữ được quyền lợi định cư vừa thuận tiện cho kế hoạch kinh doanh, sinh sống ở nhiều quốc gia khác nhau.

Không yêu cầu cư trú bắt buộc hàng năm

• Khác với nhiều chương trình định cư khác tại châu Âu yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu mỗi năm, chương trình Síp không bắt buộc nhà đầu tư phải sống tại đây trong một khoảng thời gian cố định hàng năm để duy trì Thẻ Thường trú nhân.

• Điều này có nghĩa bạn hoàn toàn có thể tiếp tục duy trì công việc, cuộc sống và các ràng buộc cá nhân tại bất kỳ quốc gia nào mà không bị giới hạn bởi việc phải cư trú bắt buộc tại Síp.

Chỉ cần đến Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm

• Để duy trì hiệu lực của Thẻ Thường trú, nhà đầu tư và gia đình chỉ cần đến thăm Síp ít nhất một lần trong vòng 2 năm.

• Yêu cầu này rất thuận tiện cho những người có lối sống linh hoạt, thường xuyên đi lại hoặc chưa muốn chuyển cư trú chính thức sang Síp ngay lập tức.

Lợi ích từ sự linh hoạt cư trú

• Nhà đầu tư có thể giữ được "ngôi nhà thứ hai" tại châu Âu với quyền lợi thường trú, đồng thời vẫn tự do duy trì cuộc sống và công việc hiện tại tại bất kỳ đâu trên thế giới.

• Tính linh hoạt này giúp chương trình Síp trở thành lựa chọn hàng đầu cho những người muốn có giải pháp định cư dài hạn nhưng không bị ràng buộc về mặt thời gian cư trú.

Lưu ý về điều kiện xin quốc tịch

• Mặc dù yêu cầu cư trú để duy trì Thẻ Thường trú rất nhẹ nhàng, nhưng để đủ điều kiện xin quốc tịch Síp, nhà đầu tư phải cư trú liên tục tại Síp trong ít nhất 8 năm.

• Như vậy:

  • Yêu cầu duy trì thẻ PR: Đến Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm

  • Yêu cầu xin quốc tịch: Cư trú liên tục 8 năm tại Síp

Tổng kết:

Chính sách cư trú linh hoạt của chương trình Thường trú nhân Síp giúp các nhà đầu tư toàn cầu dễ dàng sở hữu quyền định cư châu Âu mà không bị gò bó về mặt thời gian sinh sống, tạo nền tảng thuận lợi cho việc mở rộng kinh doanh, đầu tư và di chuyển tự do trong tương lai.

1. Thẻ Thường trú nhân Síp – Bước đệm quan trọng để trở thành công dân châu Âu

Đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, chương trình Thường trú nhân Síp diện đầu tư không chỉ giúp bạn và gia đình định cư tại đảo quốc này mà còn mở ra con đường hướng tới việc sở hữu quốc tịch Síp — đồng nghĩa với quyền công dân Liên minh châu Âu (EU).

Điều kiện xin quốc tịch Síp sau 8 năm cư trú liên tục

• Người sở hữu Thẻ Thường trú nhân Síp có thể nộp đơn xin quốc tịch sau khi đã cư trú thực tế liên tục tại Síp trong ít nhất 8 năm.

• Khác với quy định duy trì Thẻ Thường trú chỉ yêu cầu đến Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm, để xin quốc tịch, bạn cần chứng minh thời gian sinh sống thực tế và liên tục tại Síp, không chỉ đơn thuần là ghé thăm.

Quyền lợi khi sở hữu quốc tịch Síp

• Trở thành công dân Síp cũng đồng nghĩa với việc bạn chính thức là công dân của một quốc gia thành viên EU.

• Quyền lợi lớn nhất là tự do đi lại, sinh sống, học tập và làm việc tại bất kỳ quốc gia nào trong khối EU và Khu vực Kinh tế châu Âu (EEA).

• Hộ chiếu Síp được đánh giá cao trên thế giới, mang đến khả năng nhập cảnh miễn thị thực đến nhiều quốc gia (tùy theo chính sách từng thời điểm).

Một số yêu cầu khi xin quốc tịch

• Ngoài yêu cầu về thời gian cư trú, đương đơn cần đáp ứng một số điều kiện về ngôn ngữ (thường là tiếng Hy Lạp hoặc tiếng Thổ Nhĩ Kỳ) và kiến thức về lịch sử, văn hóa của Síp.

• Tuy nhiên, theo khảo sát, khoảng 90% dân số Síp sử dụng tiếng Anh, giúp cho quá trình hội nhập thuận tiện hơn đối với người nước ngoài.

Tóm lại

Chương trình Thường trú nhân Síp diện đầu tư không chỉ đáp ứng nhu cầu định cư nhanh chóng mà còn là cầu nốiđể bạn và gia đình trở thành công dân châu Âu thông qua con đường xin quốc tịch sau 8 năm sinh sống thực tế tại đảo quốc này. Đây là cơ hội lớn để tận hưởng quyền lợi toàn diện của một công dân EU, mở rộng các lựa chọn về di chuyển, học tập và làm việc trong tương lai.

Cộng hòa Síp không chỉ là một điểm đến đầu tư hấp dẫn mà còn là quốc gia sở hữu nhiều đặc điểm địa lý, văn hóa và xã hội đặc biệt nổi bật.

Vị trí địa lý chiến lược

Nằm tại ngã ba giao điểm giữa châu Âu, châu Á và châu Phi, Síp là hòn đảo lớn thứ ba tại khu vực Địa Trung Hải, với diện tích khoảng 9,251 km². Vị trí độc đáo này đã định hình nên một lịch sử và nền văn hóa đa dạng, phong phú của quốc đảo.

Dân số và ngôn ngữ

Dân số hiện tại của Síp vào khoảng 875,889 người. Mặc dù ngôn ngữ chính thức là tiếng Hy Lạp và tiếng Thổ Nhĩ Kỳ, nhưng điểm thuận lợi lớn cho người nước ngoài là có đến 90% dân số thành thạo tiếng Anh, tạo điều kiện giao tiếp, sinh sống và làm việc thuận lợi mà không gặp rào cản về ngôn ngữ.

Chính trị, kinh tế và đồng tiền

Síp là một quốc gia theo thể chế Cộng hòa đơn nhất, tổng thống lập hiến với thủ đô là Nicosia. Đơn vị tiền tệ chính thức là Euro (€), do Síp là thành viên của khu vực đồng Euro (Eurozone). Quốc đảo hoạt động theo múi giờ UTC+02:00.

Du lịch và phát triển dịch vụ

Síp là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng, thu hút hơn 4 triệu lượt khách quốc tế mỗi năm — con số gấp hơn 4 lần dân số bản địa, cho thấy tiềm năng lớn trong ngành du lịch và dịch vụ.

Giáo dục và nguồn nhân lực

Quốc đảo này chú trọng phát triển giáo dục với tỷ lệ dân số có trình độ học vấn cao. Nhiều sinh viên Síp du học ở nước ngoài, đặc biệt tại Vương quốc Anh, đã trở về góp phần phát triển đất nước, phản ánh chất lượng giáo dục và nguồn nhân lực trình độ cao tại đây.

Hệ thống y tế hiện đại

Síp sở hữu hệ thống y tế công cộng hiện đại mang tên GESY, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn dân với chi phí hợp lý. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cả người dân và cư dân thường trú.

Tóm lại

Với sự kết hợp hài hòa giữa vị trí địa lý thuận lợi, nền kinh tế ổn định, môi trường sống an toàn, hệ thống dịch vụ công cộng chất lượng và khả năng sử dụng tiếng Anh rộng rãi, Cộng hòa Síp là một lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn định cư và phát triển tại châu Âu.

Để quá trình xin Thường trú nhân Síp diện đầu tư diễn ra thuận lợi và hiệu quả, việc lựa chọn một đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín là vô cùng quan trọng. Các đơn vị này không chỉ là cầu nối mà còn là người đồng hành giúp nhà đầu tư vượt qua những thủ tục pháp lý phức tạp.

TiimEdu – Đơn vị đồng hành toàn diện

TiimEdu cung cấp gói dịch vụ toàn diện, hỗ trợ khách hàng xuyên suốt quá trình định cư diện đầu tư bất động sản tại Síp, bao gồm:

• Tư vấn lựa chọn bất động sản và dự án phù hợp: Đội ngũ chuyên gia giúp khách hàng tìm kiếm các dự án bất động sản đáp ứng đúng yêu cầu của chương trình và phù hợp với ngân sách đầu tư.

• Tổ chức chuyến khảo sát thực tế: Sắp xếp lịch trình và đồng hành cùng khách hàng trong các tour khảo sát dự án tại Síp, giúp khách hàng có cái nhìn trực quan về thị trường và cuộc sống trên đảo.

• Kết nối với luật sư và nhà phát triển dự án uy tín: Đảm bảo tính pháp lý minh bạch cho các giao dịch bất động sản và hỗ trợ các thủ tục liên quan.

• Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ pháp lý: Giúp thu thập, dịch thuật và hợp pháp hóa các giấy tờ quan trọng như hộ chiếu, lý lịch tư pháp, chứng minh tài chính và thu nhập — những yếu tố then chốt quyết định thành công của hồ sơ.

• Nộp hồ sơ và theo dõi tiến trình: Đại diện khách hàng nộp hồ sơ lên cơ quan chính phủ Síp, đồng thời cập nhật tiến trình xét duyệt và hỗ trợ tới khi khách hàng nhận được thẻ Thường trú nhân (PR).

Mục tiêu dịch vụ

TiimEdu cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư từ bước đầu tiên của hành trình — từ tư vấn, khảo sát dự án cho đến khi hoàn tất thủ tục và nhận thẻ PR, giúp quy trình trở nên nhanh chóng, minh bạch và hiệu quả nhất.

Chi phí tham gia chương trình Thường trú nhân Síp diện đầu tư

Ngoài khoản đầu tư bắt buộc vào bất động sản tối thiểu 300,000 EUR (chưa bao gồm VAT), nhà đầu tư còn cần chuẩn bị thêm các khoản chi phí liên quan đến quy trình đầu tư và thủ tục xin thường trú nhân.

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ

• Phí dịch vụ trọn gói do đơn vị tư vấn cung cấp là 10,000 EUR (đã bao gồm VAT nếu có).

• Khoản phí này bao gồm toàn bộ các công việc hỗ trợ xuyên suốt quá trình, từ tư vấn ban đầu, chuẩn bị và nộp hồ sơ, theo dõi tiến trình cho đến khi nhà đầu tư nhận được thẻ thường trú.

Các khoản phí phát sinh khác

Ngoài phí dịch vụ, nhà đầu tư cần dự trù các chi phí phát sinh trực tiếp trong quá trình thực hiện đầu tư và các thủ tục pháp lý tại Síp, gồm:

• Chi phí mua bất động sản: Khoản đầu tư chính tối thiểu 300,000 EUR cộng VAT theo quy định.

• Phí luật sư tại Síp: Chi phí thuê luật sư địa phương hỗ trợ thủ tục mua bán bất động sản và xử lý hồ sơ định cư.

• Phí dịch thuật: Dịch các tài liệu cần thiết sang ngôn ngữ yêu cầu và công chứng theo quy định.

• Phí công chứng: Các khoản phí liên quan đến việc công chứng hợp đồng và các giấy tờ pháp lý khác.

• Chi phí di chuyển: Vé máy bay cho các chuyến đi khảo sát, lấy sinh trắc học hoặc các mục đích liên quan khác.

• Chi phí sinh hoạt: Chi phí ăn ở, đi lại và các khoản sinh hoạt phát sinh trong thời gian lưu trú tại Síp.

• Phí visa du lịch Síp: Nếu cần xin visa để nhập cảnh Síp phục vụ khảo sát dự án hoặc các mục đích liên quan.

Tóm lại:

Tổng chi phí để hoàn tất chương trình Thường trú nhân Síp diện đầu tư sẽ bao gồm:

• Khoản đầu tư bất động sản (300,000 EUR + VAT),

• Phí dịch vụ trọn gói (10,000 EUR),

• Và các khoản phí pháp lý, hành chính, di chuyển và sinh hoạt khác phát sinh trong quá trình thực hiện.

Nhà đầu tư cần chuẩn bị ngân sách đầy đủ để đảm bảo mọi thủ tục được tiến hành suôn sẻ và không gặp trở ngại.

Dịch vụ hậu mãi – Hỗ trợ quản lý bất động sản sau khi nhận Thẻ Thường trú nhân Síp

Sau khi hoàn tất quá trình đầu tư và nhận được Thẻ Thường trú nhân Síp, nhiều nhà đầu tư có thể chưa có nhu cầu sinh sống tại Síp ngay lập tức hoặc không muốn tự mình quản lý bất động sản từ xa. Đáp ứng nhu cầu này, một số đơn vị tư vấn như TiimEdu cung cấp các dịch vụ hậu mãi chuyên biệt, nhằm tối ưu hóa khoản đầu tư và giảm bớt gánh nặng cho nhà đầu tư.

Hỗ trợ cho thuê bất động sản

Nếu nhà đầu tư chưa sử dụng đến bất động sản đã mua, đơn vị tư vấn có thể hỗ trợ:

• Tìm kiếm và sàng lọc người thuê phù hợp

• Quản lý hợp đồng thuê

• Thu hộ tiền thuê nhà

• Xử lý các vấn đề phát sinh trong thời gian cho thuê

Dịch vụ này giúp nhà đầu tư tạo ra nguồn thu nhập thụ động đều đặn từ bất động sản tại Síp, ngay cả khi họ đang sinh sống tại quốc gia khác.

Hỗ trợ chuyển nhượng bất động sản (nếu cần)

Mặc dù chương trình yêu cầu duy trì quyền sở hữu bất động sản để giữ hiệu lực thẻ thường trú, nhưng trong một số trường hợp đặc biệt – ví dụ như:

• Mong muốn chuyển đổi sang bất động sản khác có giá trị tương đương hoặc cao hơn

• Nhu cầu tái cơ cấu danh mục đầu tư

• Lý do cá nhân hoặc chiến lược tài chính thay đổi

… nhà đầu tư có thể được hỗ trợ thực hiện các thủ tục chuyển nhượng hợp pháp. Đơn vị tư vấn sẽ:

• Kết nối với người mua tiềm năng

• Thực hiện thủ tục pháp lý cần thiết

• Đảm bảo tuân thủ đúng quy định của chương trình thường trú

Giá trị gia tăng của dịch vụ hậu mãi

Dịch vụ hậu mãi thể hiện sự đồng hành dài hạn của đơn vị tư vấn đối với khách hàng – không chỉ dừng lại ở việc xin được thẻ thường trú.
Nhà đầu tư có thể an tâm về hiệu quả đầu tư và tài sản của mình tại Síp, đồng thời có nhiều lựa chọn linh hoạt hơn trong việc khai thác, sử dụng hoặc chuyển nhượng bất động sản nếu cần.

Hiểu rõ cam kết và điều khoản trong hợp đồng dịch vụ định cư Síp

Khi lựa chọn hợp tác với một đơn vị cung cấp dịch vụ định cư để tham gia chương trình Thường trú nhân Síp, việc nắm rõ cam kết, trách nhiệm và giới hạn pháp lý giữa hai bên là yếu tố then chốt giúp đảm bảo quyền lợi và thiết lập kỳ vọng đúng đắn trong suốt quá trình thực hiện hồ sơ.

Cam kết từ phía nhà đầu tư (Bên B)

Nhà đầu tư có nghĩa vụ:

• Cung cấp đầy đủ và trung thực các giấy tờ cá nhân, tài chính, giấy chứng nhận nguồn tiền, hồ sơ pháp lý liên quan đến đầu tư.

• Không được cố tình cung cấp thông tin sai lệch hoặc gian lận giấy tờ.
  → Việc này có thể dẫn đến hồ sơ bị từ chối, thậm chí bị cấm nộp lại vĩnh viễn theo quy định của Cục Di trú Síp.

Cam kết từ phía đơn vị dịch vụ (Bên A)

Đơn vị tư vấn (ví dụ: TiimEdu) có trách nhiệm:

• Hỗ trợ toàn diện khách hàng trong quá trình chuẩn bị, nộp và theo dõi hồ sơ định cư.

• Tư vấn đúng quy định pháp lý, cập nhật thông tin mới nhất và hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ mạnh nhất có thể.

Tuy nhiên, cần lưu ý:

Đơn vị không thể cam kết 100% đậu hồ sơ. Quyết định cấp Thẻ Thường trú nhân thuộc toàn quyền của chính phủ Síp, không phụ thuộc vào bên tư vấn.

Chính sách hoàn phí trong trường hợp hồ sơ bị từ chối

Nếu hồ sơ không được chấp thuận và khách hàng không tiếp tục tái nộp hồ sơ, sẽ áp dụng:

• Hoàn lại tối đa 30% phí dịch vụ

• Không bao gồm các chi phí đã chi thực tế như:

  • Phí chính phủ

  • Phí luật sư tại Síp

  • Phí dịch thuật, công chứng

  • Chi phí đi lại, khảo sát thực địa, vé máy bay, visa,…

Đây là điều khoản minh bạch và cần được thể hiện rõ trong hợp đồng dịch vụ chính thức.

Điều khoản hợp đồng

• Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký.

• Mọi thay đổi, điều chỉnh trong nội dung hợp đồng đều phải được thống nhất bằng văn bản giữa hai bên.

• Khách hàng cần đọc kỹ các điều khoản, đặc biệt là:

  • Phạm vi trách nhiệm

  • Cam kết kết quả (có/không)

  • Chính sách hoàn phí